Mieszkanie czteropokojowe w pobliżu centrum miasta

Miejsce, w którym poranek działa na Twoją korzyść. Przedszkole 4–5 minut spacerem. Szkoła podstawowa 6–7 minut. Park 10 minut. Wychodzicie z domu o czasie, dzieci jedzą śniadanie przy stole w jadalni, a wieczorem dwie łazienki rozładowują kolejkę do mycia zębów. Rowery i wózek przechowacie w 9 m² piwnicy. Ciszej, prościej, bliżej — codzienność staje się łatwiejsza.

Podstawowe informacje:
• 58,69 m² powierzchni przeznaczonej dla rodziny;
• piętro: 2;
• ekspozycja okien: trójstronna;
• układ: salon, jadalnia z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki z WC, przedpokój, pomieszczenie na garderobę/schowek;
• okna: PVC;
• wyposażenie kuchni: lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna;

Dlaczego to działa z dziećmi:
• dwie łazienki = poranki bez korków;
• trzy sypialnie = osobne pokoje lub pokój wspólny + mały gabinet;
• garderoba = zimowe kombinezony i sport w jednym miejscu;
• piwnica 9 m² = wózek, rowerki, hulajnogi pod ręką, nie w salonie;

Budynek i otoczenie:
• kameralny, 10 lokali, po termomodernizacji — realnie niższe koszty ogrzewania;
• dach i elewacja w bardzo dobrym stanie, klatka w stanie dobrym;
• miejsca postojowe przy budynku;
• spokojne sąsiedztwo kamienic oraz punktów usługowych oraz handlowych, bez konieczności wyjazdów po drobiazgi;

Odległości, które mają znaczenie:
• Uniwersytet Ekonomiczny – 130 m;
• sklep spożywczy – 300 m;
• przystanek autobusowy – 300 m;
• przedszkole – 400 m;
• szkoła podstawowa – 600 m;
• park Wzgórze Kościuszki – 750 m;
• Plac Ratuszowy – 850 m;

Koszty i stan:
• czynsz ok. 600 zł: wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, wywóz odpadów, eksploatacja;
• opłaty dodatkowe: gaz, prąd, woda;
• ogrzewanie (w tym wody): piec gazowy dwufunkcyjny (3-letni);
• stan mieszkania: do remontu — przygotujesz pod własne potrzeby, dla siebie;

Dodatkowe informacje:
• formalności: pełna własność;
• dostępność i wyposażenie: do uzgodnienia;

Przyjdźcie, zobaczcie i oceńcie czy to mieszkanie jest dla Waszej rodziny odpowiednie. Zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.