Biuro nieruchomości Jelenia Góra
logo-selectm
Lokalizacja

ul. Sobieskiego 8 (parter),
Jelenia Góra

Urokliwy pensjonat w Szklarskiej Porębie
 0
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
 10
 11

Urokliwy pensjonat w Szklarskiej Porębie

Obiekt turystyczny
Szklarska Poręba
485 m2
13
2790000,00

Zapraszam na prezentację klimatycznego pensjonatu zlokalizowanego w Szklarskiej Porębie (powiat karkonoski, woj. dolnośląskie).

Na lokalnym rynku turystycznym obiekt dostępny od ponad 20 lat! Bardzo wysoko oceniany w serwisach rezerwacyjnych (9/10), goście szczególnie cenią położenie pensjonatu.

Największym atutem nieruchomości jest niesamowity widok na całe pasmo Karkonoszy i możliwość rozbudowy.

Lokalizacja:

  • 2,5 km do ośrodka narciarskiego Szrenica Ski Arena,
  • 2 km do Głównego Szlaku Sudeckiego,
  • Odpowiednio 2,6 i 3,5 km do wodospadów Kamieńczyka oraz Szklarki.

Nieopodal znajdują się również liczne restauracje, atrakcje turystyczne oraz górskie trasy rowerowe i piesze.

Pensjonat:

Pensjonat posiada dwanaście pokoi dla gości, dodatkowo mieszkanie oraz pokój dla stróża, które również można przeznaczyć do wynajmu. Łącznie można wygenerować ponad 35 miejsc noclegowych. Każdy pokój wyposażony w aneks kuchenny z lodówką oraz telewizor.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 485 mskłada się z czterech kondygnacji:

Parter:

  • recepcja,
  • hol (z kominkiem oraz stołem bilardowym i kanapami),
  • pokój zabaw dla dzieci,
  • jadalnia,
  • mieszkanie z antresolą (łączna powierzchnia użytowa 34 m2),
  • pomieszczenie do przygotowywania posiłków,
  • pralnia,
  • pomieszczenie do przechowywania sprzętu narciarskiego,
  • pokój dla stróża,
  • kotłownia.

Klasyczny styl urządzenia pensjonatu z drewnianymi wykończeniami oraz meblami nawiązującymi do lokalnych tradycji, powoduje, że goście czują w nim domową atmosferę a co za tym idzie, chętnie do niego powracają.

Miejsca noclegowe:

Parter:

  • dwa pokoje z osobną sypialnią, łazienką oraz wyjściem na taras,
  • duży apartament z łazienką oraz wyjściem na taras,
  • jeden pokój jednoosobowy z łazienką.

Pierwsze piętro:

  • dwa pokoje dwuosobowe z łazienką oraz balkonem,
  • jeden pokój z łazienką, osobną sypialnią oraz balkonem,

Drugie piętro:

  • dwa pokoje z łazienką, osobną sypialnią oraz balkonem,
  • jeden pokój dwuosobowy z łazienką, bez balkonu.

Trzecie piętro:

  • jeden pokój z łazienką, osobną sypialnią, bez balkonu,
  • jeden pokój trzyosobowy (łazienka na korytarzu), bez balkonu.

Na terenie obiektu znajduje się przepiękny taras otoczony bogatą roślinnością, z bezpośrednim zejściem do centrum miasta.

Przy budynku znajduje się parking z kilkunastoma miejscami postojowymi.

Budynek:

  • materiał budynku: cegła, granit,
  • pokrycie dachu: blachodachówka,
  • ogrzewanie budynku: piec gazowy,
  • stolarka okienna: pvc,
  • strop: betonowy,
  • bezpieczeństwo: monitoring na terenie obiektu,
  • źródło wody: miejska sieć wodociągowa,
  • odprowadzenie ścieków: miejska sieć kanalizacyjna.

Informacje dodatkowe: 

  • forma własności: pełna własność
  • powierzchnia działki: 1288 m2 (trzy działki łącznie),
  • nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem,
  • stan: gotowy do użytkowania.

Obecny właściciel dwadzieścia lat temu zakochał się w tym miejscu i tak jest do dziś. Ma zatem nadzieję, że nowy nabywca również doceni jego walory i bedzie dbał o ten niepowtarzalny turystyczny zakątek. 

Cena: 2 790 000 zł

W przypadku pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam na prezentację

owner

Aleksander Matyjewicz

ul. Sobieskiego 8 (parter),
Jelenia Góra

Obiekty turystyczne