Parter domu z dwoma niezależnymi mieszkaniami

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży parteru budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jeleniej Góry – Cieplicach-Zdrój. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 117,70 m² to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

Budynek:

• rodzaj zabudowy: wolnostojąca;
• liczba kondygnacji naziemnych: 2;
• technika budowy: tradycyjna;
• materiał budynku: cegła;
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna;
• stan elewacji: dobry;
• stan klatki schodowej: dobry;
• stan dachu: dobry;
• ogrodzenie: siatka;
• odprowadzenie ścieków: kanalizacja gminna;
• źródło wody: wodociąg gminny;

Układ nieruchomości:

Mieszkanie nr 1 – 82,7 m² (gotowe do zamieszkania)

• przestronny, jasny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym;
• duża, komfortowa sypialnia;
• dodatkowa sypialnia/gabinet;
• łazienka z wanną;
• praktyczna spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji na trzecią sypialnię lub połączenie z drugim lokalem);
• przedpokój;
• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, TV);

Ogrzewanie:

Ogrzewanie przestrzeni oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Mieszkanie urządzone ze smakiem, zadbane i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów. Wymienione okna, podłogi, instalacje oraz ogrzewanie.

Mieszkanie nr 2 – 35 m² (do kapitalnego remontu)

• usunięto starą kuchnię, łazienkę oraz część ścian działowych;
• możliwość dowolnej adaptacji pomieszczeń;
• brak ogrzewania;
• składa się z trzech, osobnych pomieszczeń;
• mieszkanie doskonale nada się pod wynajem, biuro lub mieszkanie dla gości;

Informacje dodatkowe:

• forma własności: pełna własność;
• czynsz: brak;
• dostępność: od zaraz;
• miejsce parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku;
• budynek w dobrym stanie technicznym;
• spokojna, zielona okolica – jednocześnie w pobliżu centrum Cieplic, uzdrowisk, parków, sklepów oraz komunikacji miejskiej;
• możliwość zakupu działki budowlanej z garażem, o powierzchni 552 m2, znajdującej się tuż obok budynku, w cenie 100 000 zł.

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i użytkowym. Idealna dla rodziny, która chce połączyć komfort życia z możliwością czerpania zysków z wynajmu. A może marzysz o domowym biurze obok własnego mieszkania? Tutaj wszystko jest możliwe.

Cieplice-Zdrój to prestiżowa, uzdrowiskowa dzielnica Jeleniej Góry – pełna zieleni, klimatu i wyjątkowej infrastruktury turystycznej.

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.