Urokliwy pensjonat w Szklarskiej Porębie

Zapraszam na prezentację klimatycznego pensjonatu zlokalizowanego w Szklarskiej Porębie (powiat karkonoski, woj. dolnośląskie).

Na lokalnym rynku turystycznym obiekt dostępny od ponad 20 lat! Bardzo wysoko oceniany w serwisach rezerwacyjnych (9/10), goście szczególnie cenią położenie pensjonatu.

Największym atutem nieruchomości jest niesamowity widok na całe pasmo Karkonoszy i możliwość rozbudowy.

Lokalizacja:

• 2,5 km do ośrodka narciarskiego Szrenica Ski Arena,
• 2 km do Głównego Szlaku Sudeckiego,
• Odpowiednio 2,6 i 3,5 km do wodospadów Kamieńczyka oraz Szklarki.

Nieopodal znajdują się również liczne restauracje, atrakcje turystyczne oraz górskie trasy rowerowe i piesze.

Pensjonat:

Pensjonat posiada dwanaście pokoi dla gości, dodatkowo mieszkanie oraz pokój dla stróża, które również można przeznaczyć do wynajmu. Łącznie można wygenerować ponad 35 miejsc noclegowych. Każdy pokój wyposażony w aneks kuchenny z lodówką oraz telewizor.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 485 m² składa się z czterech kondygnacji:

Parter:

• recepcja,
• hol (z kominkiem oraz stołem bilardowym i kanapami),
• pokój zabaw dla dzieci,
• jadalnia,
• mieszkanie z antresolą (łączna powierzchnia użytowa 34 m²),
• pomieszczenie do przygotowywania posiłków,
• pralnia,
• pomieszczenie do przechowywania sprzętu narciarskiego,
• pokój dla stróża,
• kotłownia.

Klasyczny styl urządzenia pensjonatu z drewnianymi wykończeniami oraz meblami nawiązującymi do lokalnych tradycji, powoduje, że goście czują w nim domową atmosferę a co za tym idzie, chętnie do niego powracają.

Miejsca noclegowe:

Parter:

• dwa pokoje z osobną sypialnią, łazienką oraz wyjściem na taras,
• duży apartament z łazienką oraz wyjściem na taras,
• jeden pokój jednoosobowy z łazienką.

Pierwsze piętro:

• dwa pokoje dwuosobowe z łazienką oraz balkonem,
• jeden pokój z łazienką, osobną sypialnią oraz balkonem,

Drugie piętro:

• dwa pokoje z łazienką, osobną sypialnią oraz balkonem,
• jeden pokój dwuosobowy z łazienką, bez balkonu.

Trzecie piętro:

• jeden pokój z łazienką, osobną sypialnią, bez balkonu,
• jeden pokój trzyosobowy (łazienka na korytarzu), bez balkonu.

Na terenie obiektu znajduje się przepiękny taras otoczony bogatą roślinnością, z bezpośrednim zejściem do centrum miasta.

Przy budynku znajduje się parking z kilkunastoma miejscami postojowymi.

Budynek:

• materiał budynku: cegła, granit,
• pokrycie dachu: blachodachówka,
• ogrzewanie budynku: piec gazowy,
• stolarka okienna: pvc,
• strop: betonowy,
• bezpieczeństwo: monitoring na terenie obiektu,
• źródło wody: miejska sieć wodociągowa,
• odprowadzenie ścieków: miejska sieć kanalizacyjna.

Informacje dodatkowe: 

• forma własności: pełna własność
• powierzchnia działki: 1288 m² (trzy działki łącznie),
• nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem,
• stan: gotowy do użytkowania.

Obecny właściciel dwadzieścia lat temu zakochał się w tym miejscu i tak jest do dziś. Ma zatem nadzieję, że nowy nabywca również doceni jego walory i bedzie dbał o ten niepowtarzalny turystyczny zakątek. 

Cena: 2 790 000 zł

W przypadku pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.