Trzy kamienice z projektem i pozwoleniem na budowę

---> Oferta wyłącznie w naszym biurze <---

Planujesz inwestycję deweloperską lub zakup kamienicy?

Interesuje Cię inwestycja, gdzie zysk może przekroczyć nawet 1 500 000 zł?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 kamienic zlokalizowanych tuż przy centrum Jeleniej Góry.

Wydane zostało pozwolenie na budowę (obejmujące przebudowę z nadbudową budynków mieszkalnych) wraz z zatwierdzeniem projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu. Wszystko gotowe do rozpoczęcia prac.

W budynku zaplanowano 14 niezależnych lokali mieszkalnych, 4 lokale usługowe oraz 84 m² wspólnego patio wypoczynkowego.

Lokalizacja:

ul. Poznańska 

• 300 metrów do przystanku autobusowego
• 350 metrów do dyskontu spożywczego
• 450 metrów do Placu Ratuszowego

Spokojna okolica znajdująca się w pobliżu urokliwego jeleniogórskiego Placu Ratuszowego z licznymi restauracjami, kawiarniami czy salonami handlowymi. W bliskiej odległości od kamienic zlokalizowane jest także centrum handlowe Nowy Rynek.

Warto szczególnie zwrócić uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo planowanej pięknej inwestycji zagospodarowania terenu byłego targowiska „Flora”, gdzie znajdzie się dużo zieleni, w tym ogrody czy lasy kieszonkowe a także strefy gastronomiczne czy efektowne zabudowania z przeznaczeniem m.in. handlowym.

Realizacja inwestycji znacząco zwiększy wartość nieruchomości.

Dane techniczne budynku (dotyczą obiektu po rozbudowie):

• kubatura - 2878,0 m³
• powierzchnia zabudowy - 373,0 m²
• powierzchnia całkowita - 925,6 m²
• powierzchnia użytkowa - 597,9 m²
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 8,85 m
• dachy jednospadowe (kąt nachylenia połaci 5%)
• pokrycie dachu – papa termozgrzewalna
• strop: drewniany
• technika budowy: tradycyjna
• materiał budynku: cegła, piaskowiec
• w obrębie budynków (oznaczenie nr 2 i 3) znajdują się 3 kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia, natomiast w obrębie budynku nr 1 znajdują się 2 kondygnacje również bez podpiwniczenia.

Podstawowe informacje:

• lata budowy: 1878 - 1894
• łączna powierzchnia działek: 545 m²
• planowana forma ogrzewania: centralne ogrzewanie - kotłownia gazowa (możliwość zainstalowania pomp ciepła)
• źródło wody: sieć miejska
• doprowadzenie gazu: sieć miejska
• odprowadzenie ścieków: miejska sieć kanalizacyjna
• przygotowano projekt instalacji fotowoltaicznej
• stan: do kapitalnego remontu
• forma własności: pełna własność
• miejsca postojowe: na ulicy

Doskonała propozycja dla osób planujących sprzedaż mieszkań na rynku jeleniogórskim (bardzo perspektywicznym pod względem inwestycji deweloperskich), który również ze względu na położenie w pobliżu Karpacza czy Szklarskiej Poręby cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób z całego kraju czy zagranicy.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.