Przytulna kawalerka w Cieplicach

Kompaktowe mieszkanie inwestycyjne w Cieplicach – po odświeżeniu i niedużym nakładzie
będzie gotowe do wynajmu w niedługim czasie.

Niski koszt zakupu w tym segmencie rynku mieszkaniowego
oraz umiarkowanie niska stawka czynszu sprzyjają stabilnemu przepływowi gotówki.

Lokalizacja i potencjał najmu:
• Nieruchomość znajduje się w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry – Cieplicach,
   co zapewnia zróżnicowany popyt na najem:
• dostęp do komunikacji miejskiej (MZK);
• stacja kolejowa – wygodne połączenia;
• pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann;
• szkoła i przychodnia w pobliżu.

Potencjał najmu:
• najem długoterminowy (singiel / para);
• najem dla pracowników lokalnych firm;
• opcjonalnie najem sezonowy (bliskość uzdrowiska).

Mieszkanie:
• powierzchnia użytkowa: 26,7 m²;
• pokój + osobna kuchnia;
• łazienka z wanną (bez umywalki);
• przedpokój;
• IV piętro (blok z wielkiej płyty, brak windy);
• ogrzewanie miejskie (w tym ogrzewanie wody);
• czynsz: 419 zł;
• mieszkanie środkowe, ciepłe;
• do mieszkania przynależy piwnica (3 m²);
• sprzedawane z wyposażeniem.

Układ z osobną kuchnią zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność dla najemców.

Dlaczego to dobra inwestycja:

• Niski koszt wejścia – 220 000 zł:
Segment dostępny dla inwestorów gotówkowych i kredytowych;

• Gotowiec inwestycyjny:
Mieszkanie nie wymaga remontu, a jedynie odświeżenia – możliwość wynajmu niedługo po zakupie;

• Stabilny popyt w Cieplicach:

Połączenie funkcji uzdrowiskowej i lokalnego rynku pracy ogranicza ryzyko pustostanów;

• Szacunkowy czynsz najmu:

Założenie robocze: 1500–1800 zł/mies. - przy czynszu 419 zł pozwala to na sensowny miesięczny cashflow.

Szukasz niedrogiego mieszkania pod wynajem z szybkim startem?

Zadzwoń – przekażę szczegóły i umówimy prezentację.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.