Mieszkanie 35,12 m² | Cieplice | 1 piętro

Na sprzedaż mieszkanie 35,12 m² | Cieplice | 1 piętro  

Nie każda kawalerka daje możliwość stworzenia mieszkania dwupokojowego. Nie każda pozwala kupić własne mieszkanie z niskimi kosztami utrzymania. A już na pewno nie każda jest gotowa, aby od razu zamieszkać lub rozpocząć wynajem.

Biuro Nieruchomości Select M prezentuje funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,12 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku w spokojnej części Jeleniej Góry - Cieplice.

Dla kogo jest to mieszkanie?

Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:

·   singla – jako wygodne i funkcjonalne pierwsze własne mieszkanie;

·   młodej pary – dzięki możliwości wydzielenia drugiego pokoju i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb;

·   inwestora – jako lokal z dużym potencjałem pod wynajem, gotowy do użytkowania dzięki pozostającemu wyposażeniu;

·   osób szukających mieszkania z niskimi kosztami utrzymania – czynsz wynosi zaledwie 350 zł, a ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny;

Największym atutem nieruchomości jest ustawny pokój dzienny, który daje możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego pokoju, zwiększając funkcjonalność mieszkania i jego wartość.

Układ mieszkania:

•   pokój dzienny z możliwością podziału na dwa pokoje;

•   oddzielna kuchnia;

•   łazienka z WC;

•   przedpokój;

Najważniejsze informacje:

•       powierzchnia mieszkania: 35,12 m²;

•       powierzchnia całkowita (z pomieszczeniami przynależnymi): 41,23 m²;

•       komórka lokatorska: 6,11 m²;

•       1 piętro;

•       pełna własność;

•       czynsz: 350 zł (fundusz remontowy, zarządca, wywóz odpadów dla 1 osoby);

•       ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny;

•       ciepła woda z pieca gazowego;

•       okna PCV;

•       wymieniona instalacja elektryczna;

•       wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna;

•       wysokość pomieszczeń: 2,50 m;

•       ekspozycja okien: północ i północny zachód;

•       miejsca postojowe przy budynku;

Budynek:

•       elewacja po termomodernizacji;

•       dach w dobrym stanie;

•       zadbana klatka schodowa;

Dlaczego warto?

•       możliwość wydzielenia drugiego pokoju;

•       pełne wyposażenie i meble pozostają w cenie – możesz zamieszkać lub wynająć mieszkanie bez dodatkowych nakładów;

•       duża komórka lokatorska o powierzchni 6,11 m²;

•       ogrzewanie gazowe;

•       niski czynsz – tylko 350 zł;

•       stan do odświeżenia, dzięki czemu zaaranżujesz wnętrze według własnego gustu;

•       świetna propozycja zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów;

Lokalizacja:

Cieplice to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Jeleniej Góry. Łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

Odległości:

•       sklep spożywczy – 500 m;

•       przystanek autobusowy – 250 m;

•       przedszkole – 750 m;

•       szkoła podstawowa – 2,1 km;

•       Plac Piastowski – 2 km;

•       centrum Cieplic – 1,8 km;

•       centrum Jeleniej Góry – 4,7 km;

Mieszkanie z potencjałem

To nieruchomość, która daje wiele możliwości. Możesz stworzyć komfortowe pierwsze mieszkanie, dostosować je do własnych potrzeb lub kupić lokal z myślą o wynajmie. Dzięki możliwości wydzielenia drugiego pokoju oraz pełnemu wyposażeniu jest to oferta o dużym potencjale i atrakcyjnej funkcjonalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Biuro Nieruchomości Select M

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.