Wleń | 2 pokoje | 32,20 m2 | ul. Kościuszki |

Wleń. Dwa pokoje. I pytanie: czego właściwie więcej potrzebujesz?

Bo 32,20 m² może oznaczać całkiem wygodne życie, jeśli przestrzeń jest dobrze wykorzystana.

Jeśli szukasz mieszkania, które będzie funkcjonalne, niedrogie w utrzymaniu i położone w spokojnym miejscu, ta oferta może Cię pozytywnie zaskoczyć.

Bo czasem nie chodzi o to, żeby mieć dużo.

Chodzi o to, żeby mieć swoje.

Dla kogo?

• To propozycja dla osoby, która szuka własnego, niewielkiego mieszkania do zamieszkania – może to być Twoje pierwsze własne lokum, spokojne miejsce na co dzień albo baza na weekendowe wyjazdy.

• To również ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego mieszkania o praktycznym układzie i dobrej lokalizacji, które może stanowić atrakcyjną nieruchomość pod wynajem i przynosić regularne dochody.

Biuro Nieruchomości Select M oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,20 m², położone na III piętrze bloku przy ul. Kościuszki we Wleniu.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• pokój dzienny;
• sypialnia;
• przedpokój z aneksem kuchennym;
• łazienka z WC;

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 7,60 m², zapewniająca miejsce na przechowywanie rzeczy, sprzętu czy wyposażenia sezonowego.

Dodatkowe informacje:

• powierzchnia użytkowa mieszkania – 32,20 m²;
• powierzchnia całkowita lokalu wraz z piwnicą – 39,80 m²;
• 2 pokoje;
• III piętro;
• ogrzewanie: centralne osiedlowe – zawarte w czynszu (brak podzielników ciepła, rozliczane według metrażu mieszkania);
• ciepła woda z bojlera elektrycznego;
• czynsz – 427,76 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację, wywóz nieczystości, wynagrodzenie zarządcy;
• wysokość pomieszczeń – 2,34 m i 2,47 m;
• okna PCV;
• ekspozycja okien: zachodnio-północna;
• instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne: wymienione ok. 2020 roku;
• stan: do zamieszkania, ewentualnie drobnego odświeżenia;
• wyposażenie: do uzgodnienia;

Budynek:

• blok z wielkiej płyty;
• dach: w stanie dobrym
• elewacja: po termomodernizacji;
• miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed budynkiem;
• budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa;

Lokalizacja – Wleń, ul. Kościuszki

Wleń położony jest w malowniczej Dolinie Bobru, w otoczeniu terenów sprzyjających spacerom, turystyce i aktywnemu wypoczynkowi.

Ul. Kościuszki we Wleniu to adres, który zdecydowanie warto docenić. Nie musisz codziennie wsiadać do samochodu, żeby załatwić podstawowe sprawy – wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.

Wszystko, czego potrzebujesz, masz naprawdę blisko:

• Kino Jutrzenka – ok. 4 minuty spacerem;
• Rynek Miejski – ok. 3 minuty spacerem;
• Urząd Miasta i Gminy – ok. 4 minuty spacerem;
• Poczta – ok. 7 minut spacerem;
• sklep Dino i Biedronka – ok. 6–7 minut spacerem;
• Bank Spółdzielczy – ok. 5 minut spacerem;
• szkoła podstawowa – ok. 6 minut spacerem;
• przychodnia – ok. 5 minut spacerem;
• apteka – ok. 2 minuty spacerem;
• przystanek autobusowy – ok. 4 minuty spacerem;

Odległości do najbliższych miast:

• Jelenia Góra – ok. 17 km;
• Lwówek Śląski – ok. 16 km;
• Szklarska Poręba – ok. 35 km;
• Świeradów-Zdrój – ok. 35 km;

A kiedy codzienne sprawy masz już za sobą, Wleń daje coś jeszcze — spokój, kameralną atmosferę i bliskość natury Doliny Bobru.

To lokalizacja dla osób, które lubią mieć wygodę na co dzień, ale nie chcą mieszkać w wielkim mieście.

Zatrzymałeś się przy tej ofercie? To może być dobry znak.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

Bo niektóre mieszkania po prostu trzeba zobaczyć na żywo.

*** Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości Select M***

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.