Mieszkanie z osobnym wejściem i prywatnym ogrodem | 70,88 m² | Miłków

Połączenie komfortu domu z wygodą mieszkania to rzadko spotykana propozycja na rynku. Osobne wejście, prywatny ogród, garaż, dodatkowa przestrzeń gospodarcza oraz kameralny budynek tworzą miejsce, w którym można cieszyć się większą swobodą każdego dnia.

Biuro Nieruchomości Select M prezentuje na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,88 m², usytuowane na parterze kameralnego, czterolokalowego budynku w Miłkowie.

Nieruchomość posiada niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania. Z werandy prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 64 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

Dodatkowym udogodnieniem jest wydzielona część podwórka o powierzchni 184 m², przeznaczona do wspólnego użytkowania wyłącznie z jednymi sąsiadami. Zadbany teren zapewnia komfort codziennego wypoczynku i dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń

• 2 pokoje;
• duża kuchnia z jadalnią;
• łazienka z WC;
• przedpokój;
• weranda z wyjściem do ogrodu;

Do mieszkania przynależy również dwukondygnacyjne pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 33,02 m², obejmujące:

• garaż na parterze;
• pomieszczenie gospodarcze na piętrze;

Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 103,90 m².

Najważniejsze atuty

• prywatny ogród 64 m² z bezpośrednim wyjściem z mieszkania;
• dodatkowa, zadbana część podwórka do wspólnego użytkowania tylko z jednymi sąsiadami;
• parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów;
• kameralny budynek z zaledwie czterema lokalami;
• mieszkanie bezczynszowe;
• bardzo dobra lokalizacja pomiędzy Jelenią Górą a Karpaczem;

Stan techniczny

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia.

Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz instalacje wodno-kanalizacyjne. Dzięki trójstronnej ekspozycji okien (wschód, południe i zachód), wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

Ogrzewanie centralne zasilane jest piecem kaflowym znajdującym się w kuchni, który umożliwia również gotowanie. Dodatkowym elementem nadającym wnętrzu wyjątkowy charakter jest oryginalny, sprawny antyczny piec kaflowy znajdujący się w jednym z pokoi.

Podstawowe informacje

• powierzchnia mieszkania: 70,88 m²;
• powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi: 103,90 m²;
• 2 pokoje;
• Parter;
• pełna własność;
• okna PCV;
• ekspozycja: wschód – południe – zachód;
• instalacja elektryczna po wymianie;
• instalacje wodno-kanalizacyjne wymienione;
• centralne ogrzewanie (grzejniki w każdym pomieszczeniu oprócz werandy);
• ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych;
• wodociąg i kanalizacja gminna;
• wyposażenie w cenie;
• stan: do zamieszkania;
• mieszkanie bezczynszowe;

Budynek

• budynek czterolokalowy;
• konstrukcja z cegły i kamienia;
• elewacja w dobrym stanie;
• dach pokryty blachodachówką, po remoncie około 10 lat temu;

Lokalizacja

Miłków to miejscowość ceniona za bliskość gór, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dojazd do Karpacza i Jeleniej Góry.

W pobliżu znajdują się:

• Karpacz – 2,8 km;
• Jelenia Góra – 11 km;
• Park Handlowy Przystanek Karkonosze – 1,2 km;
• szkoła podstawowa i przedszkole – 500 m;
• sklep spożywczy – 50 m;
• restauracja – 600 m;
• przychodnia zdrowia – 650 m;

To propozycja dla osób, które cenią prywatność, dodatkową przestrzeń oraz wygodę codziennego życia. Własny ogród, garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz spokojne sąsiedztwo sprawiają, że nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla domu, zachowując jednocześnie wszystkie zalety mieszkania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może to właśnie tutaj znajdziesz miejsce, którego szukasz.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.