2 pokoje | parter | centrum Jeleniej Góry

Biuro Nieruchomości Select M prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,92 m², położone na parterze 3-piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Jeleniej Góry.

To propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, a także dla seniorów ceniących wygodę parteru i łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Ścisłe centrum Jeleniej Góry to przede wszystkim wygoda na co dzień. Sklepy, komunikacja miejska, Galeria Handlowa Nowy Rynek oraz Plac Ratuszowy znajdują się w niewielkiej odległości od mieszkania, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym;
• sypialni;
• łazienki;
• osobnego WC;
• przedpokoju;

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 38,92 m²;
• piętro: parter w 3-piętrowej kamienicy;
• wysokość pomieszczeń: 2,68 m;
• ogrzewanie: elektryczne, marmurowe firmy Termar;
• dodatkowo alternatywnie piec kaflowy na drewno;
• ciepła woda: bojler elektryczny Equation;
• czynsz: 215 zł – w czynszu zawarte: fundusz remontowy, eksploatacja oraz wywóz nieczystości za 1 osobę;
• pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m² - przynależne umownie;
• wspólny strych do dyspozycji mieszkańców;
• miejsce parkingowe za budynkiem;
• pełna własność;
• okna PCV 2-szybowe;
• dwustronna ekspozycja okien: wschód i południe;

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Generalny remont został przeprowadzony około 5 lat temu, a obecnie nieruchomość została dodatkowo odświeżona.

Wymienione zostały również:

• instalacja elektryczna;
• instalacja wodno-kanalizacyjna;

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.

• dach po remoncie – sierpień 2026 r.;
• klatka schodowa – do remontu;
• elewacja – w stanie dobrym;
• w budynku znajduje się schron;

LOKALIZACJA – CENTRUM JELENIEJ GÓRY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralne położenie.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Plac Ratuszowy – ok. 220 m;
• Galeria Handlowa Nowy Rynek – ok. 350 m;
• przystanek autobusowy – ok. 200 m;
• sklep spożywczy – ok. 120 m;

To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieć sklepy, usługi, komunikację i centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

DLA KOGO?

Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla:

• osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie – niewielki metraż, 2 pokoje i centralna lokalizacja;
• seniorów – parter eliminuje konieczność codziennego pokonywania schodów;

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.