Mieszkanie 2 pokoje | Centrum Jeleniej Góry | 40,09 m² |

Szukasz mieszkania w centrum Jeleniej Góry?

Biuro Nieruchomości Select M prezentuje 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone zaledwie 200 metrów od Placu Ratuszowego. Codzienność staje się prostsza, gdy wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska czy Plac Ratuszowy – mieszkając w centrum Jeleniej Góry, zyskujesz wygodę i oszczędzasz czas każdego dnia.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40,09 m² znajduje się na 2 piętrze zadbanej kamienicy. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ ścisłe centrum Jeleniej Góry;
✔ 2 niezależne pokoje;
✔ osobna kuchnia;
✔ 2. piętro w kameralnej kamienicy;
✔ pełna własność;
✔ ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny;
✔ niski czynsz – ok. 229 zł (fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wywóz nieczystości za 2 osoby);
✔ idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem;

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon;
• ustawna sypialnia;
• oddzielna kuchnia;
• łazienka z WC;

Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość wygodnej aranżacji zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania inwestycyjnego.

Dane techniczne:

• powierzchnia użytkowa: 40,09 m²;
• powierzchnia całkowita: 44,40 m² (wraz z pomieszczeniami przynależnymi: komórką 1,1 m² i piwnicą 2,40 m²);
• piętro: 2 z 3;
• forma własności: pełna własność;
• okna drewniane;
• ekspozycja południowo-zachodnia;
• wysokość pomieszczeń: 2,41 m;
• mieszkanie do odświeżenia lub remontu;

Budynek: zadbana kamienica;

• elewacja po remoncie;
• dach w dobrym stanie;
• zadbana klatka schodowa;

Lokalizacja – centrum Jeleniej Góry;

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Bliskość rynku oraz pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

W pobliżu znajdują się:

• Plac Ratuszowy – 200 m;
• sklepy spożywcze;
• restauracje i kawiarnie;
• przystanki komunikacji miejskiej – 240 m;
• punkty usługowe;
• szkoły i urzędy;

Mieszkanie z potencjałem

Zakup mieszkania w centrum Jeleniej Góry to bezpieczna inwestycja. Nieruchomości w tej części miasta cieszą się niezmiennym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów. Lokalizacja, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy nieruchomość na żywo.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.